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政務公開
石嘴山市住房公積金管理中心關于住房公積金有關業務政策調整的通知
石嘴山市人民政府 www.brylej.live 發表時間:2019-11-08 09:11:23 稿件來源:石嘴山市住房公積金管理中心 

各科室、管理部:

按照國家住房和城鄉建設部頒發的住房公積金各業務標準和規范,結合石嘴山市實際情況以及資金風險防控要求,現對石嘴山市住房公積金有關政策調整如下:

一、簡化離退休辦理手續

進一步簡化離退休提取要件,達到法定退休年齡(女55周歲、男60周歲)的繳存職工,辦理銷戶提取時不再要求提供退休證,只需提供身份證就可直接辦理。

二、降低“月對沖”辦理的條件

為了減輕住房公積金貸款職工還款壓力,進一步降低“簽約提取公積金按月歸還貸款”(簡稱“月對沖”)條件,只要夫妻雙方公積金余額之和大于月還款額(賬戶需保留200元)即可簽訂住房公積金“月對沖”業務。

三、調整非首套住房貸款利率

在石嘴山中心第二次申請住房公積金貸款的借款申請人,個人住房貸款利率按照同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。

四、調整提取住房公積金歸還貸款政策

1.石嘴山中心住房公積金貸款、異地住房公積金貸款、銀行住房貸款還貸提取金額,由提取總額為貸款本金調整為貸款本金與已歸還利息之和。

2.辦理提取住房公積金歸還銀行住房貸款、異地住房公積金貸款以及石嘴山中心住房公積金貸款的時間,由貸款發放后立即辦理調整為在借款人首次歸還貸款之后辦理提取業務。

3.為了防控貸款風險,對提取住房公積金轉入本人賬戶歸還石嘴山中心住房公積金貸款的提取條件進行調整,調整為辦理住房公積金貸款后所抵押的房屋已辦理房產證手續,且主借款人賬戶正常,近24個月未發生連續逾期2期或累計逾期次數為5次(含)以上的貸款,方可申請辦理。

辦理該項提取事項后,借款人賬戶須保留12個月的月還款額。

五、規范租賃自住住房提取政策

明確租賃自住住房提取政策,繳存職工(含配偶)在繳存地無房的可申請提取住房公積金,提供夫妻雙方在繳存地無房證明,繳存地與工作地不一致的,出具工作地無房證明并對工作地情況作出承諾。工作地僅限石嘴山市轄縣、區。

六、增加信息收集事項

(一)增加繳存職工信息收集范圍

為進一步防范公積金貸款風險,便于對繳存職工信息進行綜合分析,對繳存職工還貸能力進行綜合評價,按照《住房公積金個人住房貸款業務規范》(GB/T51267-2017)要求,繳存單位在辦理開戶、人員增加以及繳存比例、繳存基數變更業務時,增加對繳存職工“婚姻狀況、職務、職業、職稱、學歷”5項信息的收集,逐步完善繳存職工個人信息。

(二)增加繳存單位信息收集范圍

根據《住房公積金歸集業務標準》要求,增加繳存單位“單位成立時間、主管部門、經濟類型、行業分類、資金來源”5項信息的收集,逐步完善單位繳存信息。

七、本通知自2019年10月30日起實行,有效期至2022年10月30日。

八、本辦法解釋權歸石嘴山市住房公積金管理中心。          

 石嘴山市住房公積金管理中心

2019年10月29日



【編輯】馮晨曦    【值班編委】許安平  
 

 

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